Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Goedgelegen woning met 6 slaapkamers
-
Molenhoek 36, 9940 Evergem
Omschrijving
Deze woning is zeer goed gelegen vlakbij Belzele-centrum, op een 3-tal km van het centrum van Evergem, vlakbij de uitvalswegen naar Gent en vlakbij de R4. De woning werd gebouwd in 2006 en scoort ook wat EPC betreft zeer goed. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een zeer ruime leefruimte met open keuken, bureau, badkamer, wasruimte, berging en ruime garage.
Op de verdieping zijn er maar liefst 6 ruime slaapkamers en is er een deels geïnstalleerde badkamer. Vanuit de hal op de eerste verdieping vertrekt er een vaste trap naar de zeer ruime (geïsoleerde)zolder. De woning zelf is gebouwd op een perceel van maar liefst 1136 m² groot, en is achteraan volledig zuidelijk georiënteerd.
Achteraan in de tuin is er nog een dubbele garage gesitueerd. Deze woning werd destijds gebouwd voor een nieuw samengesteld gezin en werd geleidelijk aan afgewerkt. Mits nog een aantal werken (bijv. afwerken plafond gelijkvloers) valt hier een pareltje van te maken. Van het gezin zijn ondertussen enkele kinderen de deur uit, vandaar dat het te koop aangeboden wordt.
Heeft u nood aan ZEER veel ruimte , zeer rustig gelegen, maar toch vlakbij school, uitvalswegen, openbaar vervoer enz... aarzel dan niet om contact op te nemen met Stefaan op nr. 0476 626915. De makelaar van deze woning was trouwens destijds ook de architect van deze woning.
Geografische info
Adres |
Molenhoek 36 |
Gemeente |
Evergem |
Omgeving |
Residentieel |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
8,86 m² |
Badkamer voorzien van douche, ligbad met jets en badkamermeubel met dubbele lavabo. |
Berging |
6,24 m² |
|
Garage |
34,30 m² |
Garage in de woning voorzien van sectionaalpoort |
Inkomhal |
11,90 m² |
voorzien van houten trap |
Wc1 |
1,70 m² |
|
Achterinkom |
5,39 m² |
|
Leefruimte inclusief open keuken en bureauruimte |
85 m² |
|
Vrijstaande garage |
41,4 m² |
|
Verdieping 1
Badkamer 2 |
7,41 m² |
Wordt op dit moment verder afgewerkt, voorzien van toilet, douche en badkamermeubel |
Slaapkamer 1 |
23,23 m² |
masterbedroom |
Slaapkamer 2 |
14,03 m² |
|
Slaapkamer 3 |
13,8 m² |
|
Slaapkamer 4 |
13,8 m² |
|
Slaapkamer 5 |
14,03 m² |
|
Slaapkamer 6 |
17,42 m² |
|
Overloop |
11,46 m² |
|
Verdieping 2
Zolder1 |
41,40 m² |
Bereikbaar via een vaste trap , geïsoleerd |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2006 |
Aantal slaapkamers |
6 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1136 m² |
Bouw oppervlakte |
181 m² |
Woonoppervlakte |
309 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
153 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
115 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
41 m² |
Perceelbreedte |
14 m |
Perceeldiepte |
63 m |
Gevelbreedte |
12 m |
Verdieping |
12 |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Diepte gelijkvloers |
19 m |
Diepte elders |
12 m |
Rooilijn |
13 m |
Straatas |
16 m |
Zijgrenslinks |
3 m |
Zijgrensrechts |
3 m |
Type dak |
Schilddak |
Dakhelling |
30 |
Kroonlijsthoogte |
5,75 m |
Kadastraleafdeling |
2 |
Kadastralesectie |
E |
Perceelnummer |
E982 |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20181018-0002100274-1
|
EPC waarde |
160 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Centrale verwarming met vloerverwarming op gelijkvloers en radiatoren op verdieping |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterverzachter |
ja |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend