Verkocht: Eengezinswoning

Info op kantoor

Goedgelegen woning met 6 slaapkamers

 - 

Molenhoek 36, 9940 Evergem

Omschrijving

Deze woning is zeer goed gelegen vlakbij Belzele-centrum, op een 3-tal km van het centrum van Evergem, vlakbij de uitvalswegen naar Gent en vlakbij de R4. De woning werd gebouwd in 2006 en scoort ook wat EPC betreft zeer goed. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een zeer ruime leefruimte met open keuken, bureau, badkamer, wasruimte, berging en ruime garage.
Op de verdieping zijn er maar liefst 6 ruime slaapkamers en is er een deels geïnstalleerde badkamer. Vanuit de hal op de eerste verdieping vertrekt er een vaste trap naar de zeer ruime (geïsoleerde)zolder. De woning zelf is gebouwd op een perceel van maar liefst 1136 m² groot, en is achteraan volledig zuidelijk georiënteerd.
Achteraan in de tuin is er nog een dubbele garage gesitueerd. Deze woning werd destijds gebouwd voor een nieuw samengesteld gezin en werd geleidelijk aan afgewerkt. Mits nog een aantal werken (bijv. afwerken plafond gelijkvloers) valt hier een pareltje van te maken. Van het gezin zijn ondertussen enkele kinderen de deur uit, vandaar dat het te koop aangeboden wordt.

Heeft u nood aan ZEER veel ruimte , zeer rustig gelegen, maar toch vlakbij school, uitvalswegen, openbaar vervoer enz... aarzel dan niet om contact op te nemen met Stefaan op nr. 0476 626915. De makelaar van deze woning was trouwens destijds ook de architect van deze woning.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenhoek 36
Gemeente Evergem
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,86 m² Badkamer voorzien van douche, ligbad met jets en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Berging 6,24 m²
Garage 34,30 m² Garage in de woning voorzien van sectionaalpoort
Inkomhal 11,90 m² voorzien van houten trap
Wc1 1,70 m²
Achterinkom 5,39 m²
Leefruimte inclusief open keuken en bureauruimte 85 m²
Vrijstaande garage 41,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 7,41 m² Wordt op dit moment verder afgewerkt, voorzien van toilet, douche en badkamermeubel
Slaapkamer 1 23,23 m² masterbedroom
Slaapkamer 2 14,03 m²
Slaapkamer 3 13,8 m²
Slaapkamer 4 13,8 m²
Slaapkamer 5 14,03 m²
Slaapkamer 6 17,42 m²
Overloop 11,46 m²

Verdieping 2

Zolder1 41,40 m² Bereikbaar via een vaste trap , geïsoleerd

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1136 m²
Bouw oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 309 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 153 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Oppervlakte 2e verdieping 41 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 63 m
Gevelbreedte 12 m
Verdieping 12
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 19 m
Diepte elders 12 m
Rooilijn 13 m
Straatas 16 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Schilddak
Dakhelling 30
Kroonlijsthoogte 5,75 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer E982
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20181018-0002100274-1
EPC waarde 160 kWh/m²
160

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met vloerverwarming op gelijkvloers en radiatoren op verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Deze info is niet contractueel bindend