Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Goedgelegen, prachtig afgewerkte woning
-
Dambroek 31, 9940 Evergem
Omschrijving
Voor wie nog wil profiteren van de woonbonus... voor wie wil wonen in een recente verkaveling in een doodlopende verkaveling, voor wie wil wonen in een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning... DIT IS UW KANS !!!! Deze woning werd gebouwd in 2015, is van het type halfopen bebouwing op een goed geöriënteerd perceel van 333 m². De woning is zeer luxueus afgewerkt en beschikt over een mooie living met eetkamer en ingerichte keuken met zicht op de tuin . Van in de keuken is de wasplaats en garage bereikbaar. Op de verdieping bevinden er zich 3 zeer ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, bad en groot badkamermeubel. Van in één van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolder die plaats biedt aan de masterbedroom met volledig ingerichte dressing .
Naast de woning is de tuin ook volledig aangelegd, terras aan de woning, zonneterras achteraan in de tuin alsook een zeer ruime tuinberging met overdekte ruimte die plaats biedt aan een bar met buitensalon. De tuin is volledig afgesloten, en ook naar de straatzijde toe afgesloten met een hek met code.
De technische uitrusting van de woning is ook het vermelden waard ! De woning wordt verwarmd op aardgas , leefruimte en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning wordt geventileerd met een Systeem C van Renson , in de tuin is er een regenwaterput van 10 m³ voorzien met recuperatie van regenwater voor buitenkranen , toiletten en wasmachine.
Zin om alles in het echt te komen bekijken ? Aarzel niet en maak direct een afspraak met Stefaan op 0476 626915. De vermelde prijs is een instelprijs ! Indien de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht toe om eventueel onder gesloten een enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Geografische info
Adres |
Dambroek 31 |
Gemeente |
Evergem |
Gelijkvloers
Garage |
14.25 m² |
|
Inkomhal |
6.21 m² |
|
Keuken 1 |
8.27 m² |
voorzien van oven, microgolf , vaatwas , kookplaat, frigo |
Living |
25.59 m² |
|
Wasruimte |
4.56 m² |
|
Wc1 |
1.62 m² |
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
10.83 m² |
voorzien van ruime inloopdouche met beglazing, bad ,badkamermeubel voorzien van 2 lavabo's en toilet |
Slaapkamer 1 |
13.94 m² |
voorzien van vaste trap naar zolderverdieping |
Slaapkamer 2 |
12.73 m² |
|
Slaapkamer 3 |
11.63 m² |
|
Wc2 |
0 |
gesitueerd in badkamer |
overloop verdieping 1 |
3,1 m² |
|
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
17.76 m² |
zolderkamer, bereikbaar via vaste trap |
Wc3 |
1,3 m² |
|
dressing |
15,37 m² |
|
overloop verdieping 2 |
1,9 m² |
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2015 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
3 |
Staat |
Nieuwe staat |
Grond oppervlakte |
333 m² |
Bouw oppervlakte |
74,80 m² |
Woonoppervlakte |
133,66 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
60,50 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
52,23 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
20,96 m² |
Perceelbreedte |
11 m |
Perceeldiepte |
30,29 m |
Gevelbreedte |
8 m |
Verdieping |
8 |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
3 |
Diepte gelijkvloers |
10,50 m |
Diepte elders |
8,50 m |
Rooilijn |
5 m |
Straatas |
9,45 m |
Zijgrensrechts |
3 m |
Type dak |
Zadeldak |
Dakhelling |
45 |
Kroonlijsthoogte |
5,45 m |
Kadastraleafdeling |
2 |
Kadastralesectie |
E |
Perceelnummer |
996 x |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
E-peil |
67 |
EPC gegevens
EPC n° |
44019-G-2013_556/EP12576/A001/D01/SD001
|
EPC waarde |
114 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Tuin voorzien van terrassen , bijgebouw met afgesloten tuinberging + ruimte met bar en overdekte ruimte voor lounge . Vooraan op terrein plaats voor 3 wagens. |
Tuinoppervlakte |
330 m² |
Orientatie tuin |
NW |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
500 m |
Afstand tot school |
500 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Centrale verwarming op aardgas , vloerverwarming in leefruimte & badkamer , elders radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Tegels op gelijkvloers & badkamer , laminiaat op verdieping en zolder |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Parlofoon |
ja |
Videofoon |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
10000 |
Deze info is niet contractueel bindend