Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Centraal gelegen ééngezinswoning met 3 slaapkamers
-
Bibliotheekstraat 22, 9940 Evergem
Omschrijving
In het absolute centrum van Evergem, op nog geen 100 m van het dorpsplein - vlakbij bus, tram en trein - vindt u deze leuke woning, gebouwd in 1988. De woning is bereikbaar via de gedeelde “openbare” oprit aan Bibliotheekstraat 20/22 en is daardoor niet te zien van langs de straatzijde. Deze woning is ideaal voor een jong gezin die volop wil genieten van de nabijheid van openbaar vervoer en scholen, of voor senioren die alles op het gelijkvloers willen, en geen grote tuin om te onderhouden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een grote living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een ruime garage. Op de zolder bevinden er zich nog 1 slaapkamer en nog een enorme zolderruimte. De tuin (vooraan en achteraan) is klein maar voldoende om gezellig te vertoeven.
Tip! De oprit en aanpalende woning (nr 20) zijn van de gemeente en wordt door de groendienst van de gemeente onderhouden.
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915 of via info@arch-immo.be
Geografische info
Adres |
Bibliotheekstraat 22 |
Gemeente |
Evergem |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
5,5 m² |
badkamer op gelijkvloers met bad , toilet en badkamermeubel |
Berging |
4 m² |
ruime voorraadberging naast keuken |
Garage |
35 m² |
ruime garage , hier staat CV (werd reeds vernieuwd) |
Keuken 1 |
18,5 m² |
ruime keuken met kookplaat, uitgietbak en oven , keuken is voldoende ruim om te ontbijten |
Living |
30 m² |
ruime living met cassette op hout |
Slaapkamer 1 |
13 m² |
|
Slaapkamer 2 |
9 m² |
|
nachtgang |
8 m² |
|
Indeling
Inkomhal |
8,6 m² |
inkomhal met vestiaire en trap naar verdieping |
Verdieping 1
Nachthal |
11 m² |
|
Slaapkamer 3 |
18 m² |
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Zolder1 |
45 m² |
zeer ruime zolder |
Zolder2 |
16 m² |
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
289 m² |
Woonoppervlakte |
221 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
131 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
90 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dakhelling |
45 |
Kroonlijsthoogte |
3 m |
Kadastraleafdeling |
2 |
Kadastralesectie |
D |
Perceelnummer |
1146 N |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Optionele informatie |
Zeer kleine opmerkingen op elektrische keuring. |
|
Zeer kleine opmerkingen op elektrische keuring. |
EPC gegevens
EPC n° |
20220624-0002629257-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
367 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
kleine tuin langs achterzijde woning , N geöriënteerd. Ook tuin langs de voorzijde van de woning |
Orientatie tuin |
N |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
50 m |
Afstand tot school |
20 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend