Omschrijving

Deze prachtige duplex (2015) is gelegen te Kerkbrugge, een deelgemeente van Evergem. Met een ligging vlakbij Gent, vlakbij R4 en E34 kan u genieten van een zeer goeie bereikbaarheid. Bakker, apotheek, bus bevinden zich op wandelafstand, de grote winkelketens zoals Colruyt , Carrefour enz.. zijn op minder dan 1 km verwijderd.
Via de zeer mooi ingerichte gemeenschappelijke inkom kan u via trap of lift naar de eerste verdieping. De leefruimte van het appartement bevindt zich over de volledige breedte van het appartement waardoor er zeer veel licht is. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een ontbijteiland. Over de volledige breedte van het appartement bevindt zich een zeer ruim terras waar plaats is voor een grote tafel, lounge, planten enz…. Het dakterras kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex.
De berging bij de keuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Middenin de leefruimte bevindt zich een grote vide waar de prachtige houten trap met inox balustrade gesitueerd is. Deze vide zorgt voor een zeer ruimtelijke gevoel en is daarenboven voorzien van een dakvenster waardoor de trap en nachthal voorzien zijn van een zee van natuurlijk licht. Op de verdieping van deze duplex bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, een ingerichte dressing en zeer mooie en ruime badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, bad met douchescherm en toilet. In de vraagprijs is er een privéparkeerplaats voorzien voor het gebouw. Het gebouw beschikt over een afgesloten fietsenberging alsook een fietsenstalling in de ondergrondse garage.
Het appartementsgebouw waar dit appartement gesitueerd is maakt deel uit van een groter appartementencomplex met gemeenschappelijke ondergrondse garage alsook gemeenschappelijke binnentuin. De ondergrondse garage is niet in de prijs inbegrepen maar kan bijgekocht worden.

Wil u dit appartement bezoeken ? Maak een afspraak met Stefaan op 0476 626915 .

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20

Geografische info

Adres Grovermansdreef 2b, Bus 102
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Berging 3.46 m² voorraadberging aan de keuken, hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast

Verdieping 1

Inkomhal 3.8 m²
Living 49 m² Zeer ruime leefruimte met ruimte voor zithoek, eetkamer en zeer mooi ingerichte keuken met ontbijteiland.
Terras 30 m² Prachtig ruim terras over de volledige lengte van het appartement.
Wc1 1.36 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6.3 m² Zeer mooi ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met 2 lavabo's, ligbad met douchescherm en toilet.
Dressing 4.31 m² Ingerichte dressing voorzien van kasten op maat.
Nachthal 2.66 m² overloop die via vide uitkijkt op de leefruimte
Slaapkamer 1 12.67 m² voorzien van dakvenster
Slaapkamer 2 12.13 m² voorzien van dakvenster

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44019-G-2012_340/EP00904/B475/D01/SD006
EPC waarde 96 kWh/m²
96,63

Bebouwing

Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 60

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met CV ketel op aardgas, verwarming met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt