Omschrijving

Op de hoek van de Wiedauwkaai en de Kapiteinstraat, met zicht op de haven van Gent, op Meulestede brug en de kerk van Meulestede vindt u dit geweldige appartement. Via de centrale inkomhal met lift en trap bereikt u het appartement op de 2e verdieping. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met terras langs de achterzijde van het gebouw met open keuken (2017). Aan de keuken grenst een zeer ruime en gerieflijke voorraadberging. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer, voorzien van bad, badkamermeubel en toilet. Het appartement is zeer lichtrijk en heeft een uniek zicht op de Gentse haven, en kijkt uit op de wijk Meulestede & Muide, 2 wijken die de laatste jaren in volle ontwikkeling zitten. Met een ligging vlakbij de R4, en op 5 minuten fietsen van het centrum van Gent is de ligging echt top. Er is mogelijkheid tot aankoop van een garage achteraan het gebouw.
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag.


Voor meer info, bel Stefaan op 0476 626915

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Wiedauwkaai 128
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 6.92 m² ingerichte badkamer met badkamermeubel, bad en toilet

Verdieping 2

berging 3,48 m² Voorraadberging aan keuken
berging 4,35 m² bergruimte met ingemaakte kasten naast de inkomhal
Inkomhal 5.65 m² Ruime inkomhal met ingemaakte kasten. De hal is voorzien van een veiligheidsdeur naar de gemeenschappelijke delen toe.
keuken 12,2 m² Keuken werd in 2017 volledig heringericht . Bestaat uit kastenwand met kookeiland en ontbijthoek.
Living 39.24 m² Zeer ruime leefuimte met zithoek en eetplaats gesitueerd aan de open keuken. Langs de achterzijde van de het gebouw grenst de leefruimte aan een terras. De voorzijde van de living kijkt uit op de haven en de torens van Gent.
Nachthal 2.75 m²
Slaapkamer 1 15.47 m² voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 13.4 m²
terras 6,75 m² dakterras achteraan
Wc1 1.97 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20210622-00024322636-RES-1
EPC waarde 155 kWh/m²
155

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 105,43 m²
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie T
Perceelnummer 103M2P0006
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt