Omschrijving

Langs de ene zijde gelegen vlakbij het bruisende centrum van Waarschoot dorp, en langs de andere zijde vlakbij de N9 vindt u dit gezellige éénkamer appartement.
Het appartement is gesitueerd op het gelijkvloers , langs de linker zijgevel van het gebouw, waardoor het aan licht geen gebrek heeft ! Het appartement beschikt over een zeer ruime living / eetkamer met open keuken. Aan de keuken is er een berging gesitueerd.
Langs de tuinzijde bevindt zich de badkamer en de ruime slaapkamer. Het appartement beschikt achteraan over een privé buitenruimte, waarvan er een deel verhard is met klinkers. Op dit deel is er mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens.
De rest van de tuin is ingenomen door een grasperkje. Via de gemeenschappelijke inkom naast het appartement is er nog een ruime kelder (privatief) bereikbaar, die dienst doet als berging.
Dit appartement is ideaal voor jonge starters, die liever afbetalen dan te huren, of een ouder koppel dat kleiner wil gaan wonen en wil genieten van alle voordelen van het wonen op een dorp. Ook als geldbelegging kan dit appartement dienst doen.
Mits bestemmingswijziging is het in dit appartement ook toegelaten een handelszaak in te richten.

Interesse ? Neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915 voor een afspraak ter plaatse.

Financiële info

Prijs € 180.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.005,09
Gemeenschappelijke kosten € 103,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 36, Bus 9
Gemeente Waarschoot (9950)

Verdieping -1

Kelder 12,5 m² Zeer ruime kelder , bereikbaar via gemeenschappelijke delen

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,62 m² voorzien van lavabo, bad (met douchemogelijkheid) en toilet
Berging 2,16 m²
Inkomhal 1,52 m²
Living 40,32 m² Leefruimte met open keuken
Slaapkamer 1 12,93 m² Slaapkamer met zicht op privatief deel tuin

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 70 m²
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n° 20190624-0002172467-RES-1
EPC waarde 482 kWh/m²
482

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 144 m²
Bouw oppervlakte 74 m²
Woonoppervlakte 64,55 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 64,55 m²
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 4,50 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie E
Perceelnummer 711 n p 001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt