Omschrijving

Op wandelafstand van het nieuwe ziekenhuis AZ Alma, vlakbij de ringweg rond Eeklo en de E34 richting Antwerpen-Knokke treft u deze instapklare ééngezinswoning. Heeft u nood aan veel ruimte, wel, stop dan moet zoeken ! Met maar liefst 235 m² bewoonbare oppervlakte is deze woning uniek in zijn soort. Naast een zeer ruime living / eetkamer beschikt de woning over een ruime keuken met eehoek. De badkamer, gesitueerd op het gelijkvloers is volledig gerenoveerd, naast de badkamer is nog een grote slaapkamer gesitueerd die nu dienst doet als fitnessruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers met daarbij nog een speelkamer. Alle kamers werden voorzien van extra veluxen. De woning is ZW geörienteerd, op het zuiden werd er 3 jaar geleden een groot overdekt terras gecreëerd d.m.v. een pergola. De tuin is volledig afgescheiden met houten tuinpanelen en houten poort. Achteraan de tuin bevindt er zich nog een vrijstaande garage.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van airco en beschikt over een alarminstallatie met detectoren en camera's.
Is het uw eerste woning ? Vanaf 1 januari kan u genieten van verlaagde registratierechten !


Meer info ? Neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915

Financiële info

Prijs € 390.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.085,03
Ki € 1.120,00

Geografische info

Adres Boterbloemstraat 26
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

achterinkom 5,35 m²
Badkamer 1 12 m² gerenoveerd, met bad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel
Berging 3,5 m² berging grenzend aan keuken onder trap
Garage 16 m² garage in de woning
Inkomhal 7,3 m² met trap naar verdieping
Keuken 1 21,5 m² keuken incl. eethoek
Living 27,10 m² airco voorzien in de living , alsook houtkachel
nachtgang 6,5 m²
Slaapkamer 1 12 m² slaapkamer / hobbyruimte op gelijkvloers
Wc1 1 m² toilet aan garage

Indeling

Zolder1 15 m² zolder , bereikbaar van op zolderkamer

Verdieping 1

Nachthal 15,25 m² Nachthal met trap naar zolderkamer
overloop aan trap 7,15 m²
Slaapkamer 2 15,25 m² voorzien van raam, velux en ingemaakte kast
Slaapkamer 3 8,65 m² voorzien van lichttunnel
Slaapkamer 4 20 m² voorzien van raam, velux en ingemaakte kast (gesitueerd aan straatzijde)
Slaapkamer 5 22 m² voorzien van raam, velux en ingemaakte kast (gesitueerd aan tuinzijde)

Verdieping 2

Slaapkamer 6 20 m² zolderkamer, voorzien van veluxen

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20190708-0002176498-RES-1
EPC waarde 264 kWh/m²
264

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 735 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 123 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0839PP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas, deel installatie vernieuwd in 2009
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De woning is voorzien van houten ramen, achteraan werd reeds een deel van het buitenschrijnwerk vervangen door ramen in PVC.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt