Omschrijving

Voor wie nog wil profiteren van de woonbonus... voor wie wil wonen in een recente verkaveling in een doodlopende verkaveling, voor wie wil wonen in een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning... DIT IS UW KANS !!!! Deze woning werd gebouwd in 2015, is van het type halfopen bebouwing op een goed geöriënteerd perceel van 333 m². De woning is zeer luxueus afgewerkt en beschikt over een mooie living met eetkamer en ingerichte keuken met zicht op de tuin . Van in de keuken is de wasplaats en garage bereikbaar. Op de verdieping bevinden er zich 3 zeer ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, bad en groot badkamermeubel. Van in één van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolder die plaats biedt aan de masterbedroom met volledig ingerichte dressing .
Naast de woning is de tuin ook volledig aangelegd, terras aan de woning, zonneterras achteraan in de tuin alsook een zeer ruime tuinberging met overdekte ruimte die plaats biedt aan een bar met buitensalon. De tuin is volledig afgesloten, en ook naar de straatzijde toe afgesloten met een hek met code.
De technische uitrusting van de woning is ook het vermelden waard ! De woning wordt verwarmd op aardgas , leefruimte en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning wordt geventileerd met een Systeem C van Renson , in de tuin is er een regenwaterput van 10 m³ voorzien met recuperatie van regenwater voor buitenkranen , toiletten en wasmachine.
Zin om alles in het echt te komen bekijken ? Aarzel niet en maak direct een afspraak met Stefaan op 0476 626915. De vermelde prijs is een instelprijs ! Indien de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht toe om eventueel onder gesloten een enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Dambroek 31
Gemeente Evergem (9940)

Gelijkvloers

Garage 14,25 m²
Inkomhal 6,21 m²
Keuken 1 8,27 m² voorzien van oven, microgolf , vaatwas , kookplaat, frigo
Living 25,59 m²
Wasruimte 4,56 m²
Wc1 1,62 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,83 m² voorzien van ruime inloopdouche met beglazing, bad ,badkamermeubel voorzien van 2 lavabo's en toilet
overloop verdieping 1 3,1 m²
Slaapkamer 1 13,94 m² voorzien van vaste trap naar zolderverdieping
Slaapkamer 2 12,73 m²
Slaapkamer 3 11,63 m²
Wc2 0 gesitueerd in badkamer

Verdieping 2

dressing 15,37 m²
overloop verdieping 2 1,9 m²
Slaapkamer 4 17,76 m² zolderkamer, bereikbaar via vaste trap
Wc3 1,3 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin voorzien van terrassen , bijgebouw met afgesloten tuinberging + ruimte met bar en overdekte ruimte voor lounge . Vooraan op terrein plaats voor 3 wagens.
Tuinoppervlakte 330 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44019-G-2013_556/EP12576/A001/D01/SD001
EPC waarde 114 kWh/m²
114,21

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 333 m²
Bouw oppervlakte 74,80 m²
Woonoppervlakte 133,66 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52,23 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20,96 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 30,29 m
Gevelbreedte 8 m
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Diepte elders 8,50 m
Rooilijn 5 m
Straatas 9,45 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 5,45 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer 996 x
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 67

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas , vloerverwarming in leefruimte & badkamer , elders radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels op gelijkvloers & badkamer , laminiaat op verdieping en zolder
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt