Omschrijving

In het geweldige Wippelgem, het geboortedorp van Luc De Vos, vindt u deze te renoveren halfopen bebouwing. De woning bestaat uit een hoofdbouw met zadeldak en achterbouw met lessenaarsdak. De woning beschikt uit een ruime leefruimte op gelijkvloers, en 2 slaapkamers op verdieping. De achterbouw beschikt over een keuken, badkamer en wasplaats met toilet. De woning is te renoveren, maar het ruime perceel biedt hier alle mogelijkheden voor ! Op het perceel staat er nog een zeer ruim tuinhuis dat nu plaats doet als autobergplaats.
De bereibaarheid is hier zeer goed. De woning ligt vlakbij het centrum van Wippelgem en Kerkbrugge, vlakbij R4 en expressweg, er is openbaar vervoer in de straat en scholen zijn niet ver verwijderd. Interesse ? Bel Stefaan op 0476 626915 . Enkel afspraken via telefoon, NIET via mail !

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98

Geografische info

Adres Drogenbroodstraat 75
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 2.41 m² te renoveren badkamer met lavabo en douche
Inkomhal 4.5 m²
kelder 2 m² ruimte onder de trap
Keuken 1 7.3 m² te renoveren keuken
Living 28.4 m²
Wasruimte 6.68 m² wasplaats die ook fungeert als stookplaats (mazoutketel)
Wc1 1.15 m²

Verdieping 1

overloop 6,3 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12.3 m²

Verdieping 2

zolder 12 m² bereikbaar via een luik

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O

EPC gegevens

EPC n° 20210520-0002417912-RES-1
EPC waarde 586 kWh/m²
586

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 511 m²
Woonoppervlakte 99,04 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52,44 m²
Oppervlakte 1e verdieping 34,60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 12 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard 827
Perceelnummer p0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt