Omschrijving

Deze halfopen nieuwbouwwoning is gesitueerd in een nieuwe, rustige verkaveling. De verkaveling is gesitueerd in een zeer landelijke omgeving, vlakbij de dorpscentrum van Herzele . De woning maakt deel uit van een modernistisch project bestaande uit baksteen en betonnen prefabbetonelementen met hier en daar een houtaccent wat voor een zeer strak en minimalistisch geheel zorgt.
De woning bestaat uit een zeer ruime garage, inkom met toilet, open keuken met zicht op de leefruimte die gesitueerd is aan de zonnige tuin. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers , waarvan één met dressing. Er zijn 2 sanitaire ruimtes voorzien.
De woning wordt op dit moment afgewerkt en zal volledig klaar zijn in juni 2022. Voor de snelle beslissers is er nu nog beperkte keuze van vloeren, keuken en binnendeuren. Voor een rondleiding ter plaatse bel Stefaan op nr. 0476 626915

Financiële info

Prijs constructie € 310.000,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 435.000,00
BTW constructie aan 21% € 65.100,00
Registratie grond (12%) € 15.000,00
Raming ereloon notaris € 3.091,07
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 518.716,07

Geografische info

Adres Kareelstraat 7
Gemeente Herzele (9550)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging 7.44 m²
Garage 35.5 m²
Inkomhal 13.65 m²
Keuken 1 13 m²
Wc2 1.25 m²
Zitplaats 31.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.6 m² badkamer bij master bedroom met badkamermeubel, bad en douche
Badkamer 2 3 m² badkamer met badkamermeubel en douche
Dressing 9.14 m² dressing bij master bedroom
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 14.7 m² masterbedroom langs straatzijde
technische ruimte 2.2 m²
Wc1 1.42 m²

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 348 m²
Bouw oppervlakte 121,50 m²
Woonoppervlakte 177,40 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102,34 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75,06 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 9 m
Verdieping 9
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 10,75 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Plat dak
Dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 6,10 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1203 A003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Definitieve E-peil dient nog bepaald te worden. E-peil < 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt