Omschrijving

Op de grens van Waarschoot en Zomergem bevindt zich deze perfect afgewerkte woning . De woning beschikt op het gelijkvloers over een mooie leefruimte met zicht op de achtergelegen tuin, de keuken zit discreet weggestoken maar is toch open naar de leefruimte. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime berging, voorzien van een garagepoort naar de straatzijde waar plaats is voor fietsen, proviand enz...
Via de trap bereikt u de verdieping waar drie ruime slaapkamers en badkamer met bad & inloopdouche gesitueerd zijn. Op de masterbedroom werden recent nog kasten ingebouwd . Via een uitklapbare trap is er nog een ruime zolder bereikbaar .
De woning is perfect afgewerkt en instapklaar. De woning is zeer goed gelegen t.o.v. Gent en Eeklo, en ook de R4 is niet veraf. Is uw interesse gewekt ? Maak dan een afspraak met Stefaan op 0476 626915 .

De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een gelijkwaardig bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde per mail te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod aan de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag.

Financiële info

Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.343,65
Ki € 558,00

Geografische info

Adres Kere 89, Bus b
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

berging 11,85 m² grote berging langs de straatzijde gesitueerd, voorzien van een garagepoort
berging 1,68 m² berging onder trap
Inkomhal 5.63 m² Inkom met betonnen trap, uitbekleed met eiken treden
Keuken 1 8.53 m² keuken, voorzien van kookplaat, frigo en combi-oven
Living 26.2 m² living met zicht op tuin
Wc2 1.63 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.28 m² voorzien van bad, douche en badkamermeubel
Nachthal 5.106 m²
Slaapkamer 1 17.16 m² masterbedroom, voorzien van 2 ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 13.75 m²
Slaapkamer 3 11.69 m²
Wc1 1.24 m²

Verdieping 2

Zolder1 15.6 m² bereikbaar via inklapbare zoldertrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC n° 44072-G-2008/0070/EP06993/A001/D05/SD001

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 291 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 53 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 16 m²
Type dak Zadeldak
Dak Onder het dak is een ruime zolder beschikbaar.
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 1088
Perceelnummer k
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 53
Netto-energiebehoefte verwarming 74,48 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt