Omschrijving

In Wondelgem, op de grens met Gent treft u deze zeer goed gelegen en perfect onderhouden ééngezinwoning aan. De woning is gelegen in een rustige verkaveling vlakbij R4 , Zeeschipstraat en vlakbij alle invalswegen naar en weg van Gent.
De woning is zeer goed onderhouden, heeft een ruime living met zicht op de tuin. De auto kan parkeren op eigen terrein en er is ook een ruime garage . Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Gent is perfect bereikbaar met de fiets, deze is ideaal voor een jong gezin die wil genieten van de nabijheid van de stad !
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915 of via info@arch-immo.be

Financiële info

Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.354,34
Ki € 842,00

Geografische info

Adres durmeschipstraat 20
Gemeente Wondelgem (9032)

Gelijkvloers

Garage 23,91 m² ruime garage met technische ruimte
Inkomhal 5,4 m²
Living 42,95 m² leefruimte met open keuken , georiënteerd op de achtergelegen tuin
Slaapkamer 7
Wc1 1,25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,78 m² badkamer met bad met douche, meubel en toilet
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 16,56 m² voorzien van velux
Slaapkamer 2 11,22 m² voorzien van velux
Slaapkamer 3 11,55 m² voorzien van velux

Overige Info

Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC n° 20230228-0001273519-RES-9
EPC waarde 177 kWh/m²
177

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 252 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie S
Perceelnummer 544 / 00p5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas, in 2021 werd de aargasketel vernieuwd.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt