Omschrijving

Op stapafstand van het centrum van Zelzate , met goede aansluiting naar E34 en Nederland treft u deze ruime eengezinswoning. De woning is een open bebouwing en wordt zowel links als rechts geflankeerd door een parkeerplaats op eigen terrein. De voorbije jaren werden al veel renovatiewerken uitgevoerd.... Ramen en dak werden vernieuwd, verwarming en elektriciteit werden aangepakt , dak werd geïsoleerd, badkamer en keuken werden geïnstalleerd... kortom, de grote werken zijn hier reeds uitgevoerd. Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime living met aangrenzend de keuken. Aan de living is er mogelijkheid tot een slaapkamer op het gelijkvloers, maar hier kan evengoed een bureau of speelkamer gemaakt worden. De badkamer op het gelijkvloers is volledig geïnstalleerd en voorzien van inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Op de verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en een zeer grote zolder die ook nog kan omgebouwd worden tot slaapkamer of hobbyruimte. De woning is gesitueerd op een zeer ruim en goed georiënteerd perceel. Deze woning is ideaal als starterswoning, iemand die goed overweg kan met verfborstel en kwast kan hier een pareltje van maken ! Voor jonge mensen misschien ook handig... in de straat is er een schooltje ! Wenst u een bezoek ? Bel Stefaan op 0476626915.

Financiële info

Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.487,88
Ki € 364,00

Geografische info

Adres Grijphoek 20
Gemeente Zelzate (9060)

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.04 m² voorzien van inloopdouche & badkamermeubel en toilet
Inkomhal 12.35 m² inkomhal, loopt over in gang & wasplaats
Keuken 1 13.7 m² werd vernieuwd in 2012
Living 28.9 m²
Slaapkamer 1 14.68 m² gelegen op gelijkvloers, doet nu dienst als bureau
technische ruimte 7,33 m² technische ruimte, voorzien van gaswandketel (2014)
Wc1 1.2 m²

Verdieping 1

Nachthal 8.09 m²
Slaapkamer 2 13.67 m²
Slaapkamer 3 10.46 m²
Veranda 12 m²
Zolder1 22.6 m² open tot in de nok, kan verbouwd worden tot 4e slaapkamer of hobbyruimte

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst woning staat midden in de tuin, zowel links als rechts van de woning is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein . In de tuin is er ook een terras aanwezig.
Tuinoppervlakte 531 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 353 kWh/m²
353

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 531 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dak werd volledig vernieuwd in 2008 , dak werd ook geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard 806 f
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen werden vernieuwd in 2008
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) ringput

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt