Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Goedgelegen , instapklare woning met 5 slaapkamers
-
Boterbloemstraat 26, 9900 Eeklo
Omschrijving
Op wandelafstand van het nieuwe ziekenhuis AZ Alma, vlakbij de ringweg rond Eeklo en de E34 richting Antwerpen-Knokke treft u deze instapklare ééngezinswoning. Heeft u nood aan veel ruimte, wel, stop dan moet zoeken ! Met maar liefst 235 m² bewoonbare oppervlakte is deze woning uniek in zijn soort. Naast een zeer ruime living / eetkamer beschikt de woning over een ruime keuken met eehoek. De badkamer, gesitueerd op het gelijkvloers is volledig gerenoveerd, naast de badkamer is nog een grote slaapkamer gesitueerd die nu dienst doet als fitnessruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers met daarbij nog een speelkamer. Alle kamers werden voorzien van extra veluxen. De woning is ZW geörienteerd, op het zuiden werd er 3 jaar geleden een groot overdekt terras gecreëerd d.m.v. een pergola. De tuin is volledig afgescheiden met houten tuinpanelen en houten poort. Achteraan de tuin bevindt er zich nog een vrijstaande garage.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van airco.
Is het uw eerste woning ? Vanaf 1 januari kan u genieten van verlaagde registratierechten !
Meer info ? Neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915
Geografische info
Adres |
Boterbloemstraat 26 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Residentieel |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
12 m² |
gerenoveerd, met bad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel |
Berging |
3.5 m² |
berging grenzend aan keuken onder trap |
Garage |
16 m² |
garage in de woning |
Inkomhal |
7.3 m² |
met trap naar verdieping |
Keuken 1 |
21.5 m² |
keuken incl. eethoek |
Living |
27.1 m² |
airco voorzien in de living , alsook houtkachel |
Slaapkamer 1 |
12 m² |
slaapkamer / hobbyruimte op gelijkvloers |
Wc1 |
1 m² |
toilet aan garage |
achterinkom |
5,35 m² |
|
nachtgang |
6,5 m² |
|
Indeling
Zolder1 |
15 m² |
zolder , bereikbaar van op zolderkamer |
Verdieping 1
Nachthal |
15.25 m² |
Nachthal met trap naar zolderkamer |
Slaapkamer 2 |
15.25 m² |
voorzien van raam, velux en ingemaakte kast |
Slaapkamer 3 |
8.65 m² |
voorzien van lichttunnel |
Slaapkamer 4 |
20 m² |
voorzien van raam, velux en ingemaakte kast (gesitueerd aan straatzijde) |
Slaapkamer 5 |
22 m² |
voorzien van raam, velux en ingemaakte kast (gesitueerd aan tuinzijde) |
overloop aan trap |
7,15 m² |
|
Verdieping 2
Slaapkamer 6 |
20 m² |
zolderkamer, voorzien van veluxen |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1992 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
735 m² |
Woonoppervlakte |
235 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
112 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
123 m² |
Verdieping |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Kadastraleafdeling |
1 |
Kadastralesectie |
A |
Perceelnummer |
0839PP0000 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20190708-0002176498-RES-1
|
EPC waarde |
264 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
500 m |
Afstand tot school |
500 m |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Centrale verwarming op aardgas, deel installatie vernieuwd in 2009 |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
De woning is voorzien van houten ramen, achteraan werd reeds een deel van het buitenschrijnwerk vervangen door ramen in PVC. |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend