Te koop: Duplex
€ 460.000,00
Goedgelegen energiezuinig DUPLEX aan registratierechten
-
Burggravenlaan 61/A101, 9940 Evergem
Omschrijving
NIEUWBOUW DUPLEX AAN REGISTRATIERECHTEN (3 of 12 % )
Deze splinternieuwe DUPLEX is gelegen te Kerkbrugge, een deelgemeente van Evergem. Met een ligging vlakbij Gent, vlakbij R4 en E34 kan u genieten van een zeer goeie bereikbaarheid. Bakker, apotheek, bus bevinden zich op wandelafstand, de grote winkelketens zoals Okay , Carrefour enz.. zijn op minder dan 1 km verwijderd.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 2 entiteiten. De appartementen hebben een aparte inkom en delen alsdusdanig geen gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement heeft achteraan een privé terras op verdieping en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan is er een gemeenschappelijke fietsen / vuilnisberging.
Het appartement (E peil < 30 - moet nog definitief bepaald worden ) wordt verwarmd met een warmtepomp lucht-water en is voorzien van zonnepanelen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht onder het statuut van registratierechten ( 3 % bij aankoop enige eigen woning of 12 %).
Wil u dit appartement bezoeken ? Maak een afspraak met Stefaan op 0476 626915 .
Financiële info
| Prijs |
€ 460.000,00 |
| Registratierechten en erelonen |
€ 17.433,31 |
Geografische info
| Adres |
Burggravenlaan 61 |
| Gemeente |
Evergem |
| Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Verdieping 1
| Berging |
3,16 m² |
|
| Living |
44,04 m² |
Leefruimte met open keuken. |
| Slaapkamer 1 |
13,80 m² |
Bevloering met parket |
| Wc1 |
1,6 m² |
|
| overloop |
6,33 m² |
|
Verdieping 2
| Badkamer 1 |
8,95 m² |
Uitgerust met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. |
| Slaapkamer 2 |
13,73 m² |
Bevloering met parket |
| Slaapkamer 3 |
20,90 m² |
Slaapkamer met aangrenzende dressingruimte , bevloering met parket |
| Wc2 |
1,6 m² |
|
| overloop |
7,85 m² |
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte |
128,88 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
6,92 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
68,93 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping |
53,03 m² |
| Verdieping |
1 |
| Aantal verdiepingen |
2 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Dakhelling |
45 |
| Dak |
Dak is voorzien van 14 x 435 WP zonnepanelen, waarvan er 7 aangesloten zijn op de omvormer van dit appartement. |
| Kadastraleafdeling |
1 |
| Kadastralesectie |
A |
| Perceelnummer |
44019 A 1766 K P0002 |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| E-peil |
30 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuinoppervlakte |
18 m² |
| Orientatie tuin |
W |
| Aantal parkeerplaatsen |
2 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
| Afstand tot winkels |
1000 m |
| Afstand tot school |
500 m |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Beschrijving verwarming |
Verwarming met warmtepomp (VAILLANT) split model met bijhorende boiler van 200 l |
| Vloerverwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Bevloering |
bevloering + parket |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Septische put |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend
