Omschrijving

Vlakbij het centrum van Sleidinge treft u deze zeer gezellige , instapklare starterswoning. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met veranda en keuken. Boven zijn 3 slaapkamers en een ruime zolder gesitueerd. Links van de woning bevindt er zich een ruime garage die toegang geeft tot de tuin . Achter deze garage bevindt zich er nog een ruime gemetste tuinberging . Tussen deze volumes bevindt er zich zeer gezellig ingesloten terras waar je volledig uit de wind kan zitten. Achter de woning bevindt zich een ruime zonnige tuin. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Sleidinge (<2km) , R4 en N49 zijn vlot bereikbaar met de wagen. Het station van Sleidinge is op fietsafstand bereikbaar .
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel door de vastgoedmakelaar nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedereen de kans om binnen een vooropgestelde termijn een definitief bod onder gesloten omslag of per mail aan het kantoor van de vastgoedmakelaar over te maken. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915 of via info@arch-immo.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres langendam 32
Gemeente Sleidinge (9940)

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,2 m² badkamer met lavabo en douche , hier is ook de aansluiting voor de wasmachine
berging 2 m² berging onder trap, hier staat de CV ketel (Vaillant) die enkele jaren geleden geïnstalleerd werd
berging 4,22 m² berging gesitueerd achter badkamer
Garage 16,27 m² vrijstaande garage voorzien van elektrische poort
Inkomhal 1,2 m²
Keuken 1 12,5 m² keuken voorzien van kookplaat, combi-oven . Koelkast is vrijstaand en kan eventueel blijven staan
Living 29,5 m² ruime living gesitueerd tussen straatzijde en buitenterras
Terras 18 m² zeer gezellig en zonnig buitenterras gesitueerd tussen de veranda, garage en tuinberging
tuinberging 14,03 m² ruime tuinberging in baksteen
tuinhuis 7 m² houten tuinhuis gesitueerd in tuin achteraan
veranda 7,74 m² zonnige veranda gesitueerd aan buitenterras en keuken
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Nachthal 1,5 m²
Slaapkamer 1 13,6 m² kamer gesitueerd langs straatzijde
Slaapkamer 2 8,03 m²
Slaapkamer 3 7,55 m²

Verdieping 2

Zolder1 15 m² zeer ruime zolder , toegankelijk via een opklapbare ladder

Overige Info

Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20220526-0002611895-RES-1
EPC waarde 461 kWh/m²
461

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 390 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Perceelnummer 734 z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt