In de Doornzeelsestraat te Evergem vindt u dit magazijn - gebouwd in 2013 - van 500 m² met bovengelegen loft / kantoor. Het pand is gelegen in 'BPA Doornzeelsestraat' en gelegen in een 'zone voor ambachten',d eze zone is bestemd als zone voor lokale ambachtelijke bedrijven en dienstverlenende bedrijven. Het perceel is maar liefst 2786 m² groot en laat toe dat het bestaande magazijn naar achter toe nog meer dan verdubbeld kan worden .
Op het gelijkvloers is er een 'commerciële ruimte' , bereikbaar via een poort of toegangsdeur. Die ruimte geeft op zijn beurt toegang tot het grotere magazijn. De bovengelegen loft is bereikbaar via een aparte inkom met trap / lift . De loft kan zowel gebruikt worden als bedrijfswoning en/of kantoor. (is alsdusdanig vergund). De loft is middenin voorzien van een ruime patio, die ervoor zorgt dat de woonruimte baadt in het licht.
Zowel magazijn als loft zijn voorzien van vloerverwarming, ventilatie, en centrale stofzuiging. Voor de alarminstallatie is alle bekabeling reeds voorzien.
Met een ideale ligging vlakbij de Gentse zeehaven, dicht bij R4 / E34 en verbinding richting E40/E17 biedt deze locatie u de mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren. Het perceel laat toe om in de toekomst nog uit te breiden en te groeien.
Meer info nodig of ? Bel Stefaan op nr. 0476 626915
Terug naar overzicht
Ref. spir199
KMO Unit met loft
€ 1.675.000
| Verdieping |
20
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
44019-G-2012_49/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
 |
| E peil |
62
|
| Prijs |
€ 1.675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.495
|
| Totale opp. grond |
2.789 m²
|
| Bebouwbare opp. |
500 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte grond |
85 m
|
| Diepte gelijkvloers |
25 m
|
| Diepte elders |
25 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Garage | 100 m²
Garage voorzien van elektrische poort + toegangsdeur.
Magazijn | 355 m²
Winkel + magazijn voorzien van gepolierde beton met vloerverwarming.
Inkomhal | 22 m²
Inkom privé, voorzien van betonnen trap / lift .
Toilet
Bijkeuken
Verdieping 1
Berging | 23 m²
Berging aan keuken.
Woonkamer | 130 m²
Zeer ruime leefruimte aangrenzend aan de keuken en gesitueerd rond de patio.
Koer | 25 m²
Ruime patio voorzien van terrastegels.
Inkom | 18 m²
Inkom op verdieping voorzien van betonnen trap en lift.
Vestiaire | 3,4 m²
Fitness | 23 m²
Wasplaats | 23 m²
wellnessgedeelte | 23 m²
voorzien van sauna + jacuzzi
Badkamer | 20 m²
Ingericht; badkamer voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel , toilet
Toilet | 2 m²
Keuken | 70 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met contact tot leefruimte , voorzien van een industriële keuken.
Kantoor | 23 m²
Slaapkamer | 23 m²
Slaapkamer | 22 m²
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 17 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Waterverzachter
Locatie
Doornzeelsestraat 70
9940 Evergem