LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR !
Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².
De oplevering is voorzien rond oktober 2024 .
De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen.
Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)
Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark.
Voor meer info bel Stefaan De Beule op 0476 626915 , de makelaar is ook de eigenaar van dit project.
Terug naar overzicht
Ref. spir180
BEDRIJFSUNIT (Evergem-Haven Gent)
€ 775.000
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 775.000
|
| Grondwaarde |
€ 270.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 520.000
|
| Constructiewaarde |
€ -15.000
|
| BTW |
€ 271.950
|
| Totale prijs |
€ 1.046.950
|
| Totale opp. grond |
628,25 m²
|
| Bebouwbare opp. |
491 m²
|
| Breedte huis |
20,4 m
|
| Breedte grond |
20,4 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
5x Parkeerplaats
Atelier | 471 m²
Casco ruimte, voorzien van gepolierde beton. Nodige aansluitingen en afvoerbuizen zijn voorzien.
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Plat dak
Elektriciteit |
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Aluminium
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Locatie
Delori-Maeslaan 14/1
9940 Evergem