Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Fortune De Kokerlaan 20

Goedgelegen te renoveren ééngezinswoning

Rechtover het gemeentehuis van Evergem treft u deze ééngezinswoning.  De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt door zijn ligging enorme mogelijkheden.   In 2020 werden zowel het hoofddak en het dak achteraan reeds volledig vernieuwd.  Het hoofddak werd tegelijkertijd geïsoleerd en de zolder werd reeds afgewerkt met gyproc.  De woning bestaat uit een ruime leefruimte met achterbouw op het gelijkvloers.  Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 heel ruime slaapkamers, alsook een badkamer.  Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar waar een heel ruime derde (of vierde ?)  kamer kan ingericht worden.  De tuin is zuidgericht en is voorzien van een heel ruime tuinberging.  Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing.  De ligging van de woning is heel goed, winkels, scholen , openbaar vervoer enz... bevinden zich op wandelafstand.  De woning dient sowieso gerenoveerd te worden, maar dat maakt het op zich ook een heel eerlijke woning.   Er zijn hier geen verrassingen en mits een grondige verbouwing kan hier een pareltje van gemaakt worden.  De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling.  Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren.  De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Heel belangrijk hierbij is dat de verkoopakte sowieso dient plaats te vinden voor 30/06/2026 aanstaande.  Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. 0476 626915.  

€ 285.000

Huis te koop / Evergem

Bouwjaar
1949
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
624 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260402-0003837894-RES-1
Label
epc waarde f
Inkom
Leefruimte voor
Leefruimte voor
Leefruimte voor haard
Leefruimte voor
Leefruimte achter
eetplaats
eetplaats
Keuken
Stookplaats
Huis te koop / Evergem
Slaapkamer voor
Slaapkamer voor
Slaapkamer achter
Huis te koop / Evergem
Badkamer
Trap naar eerste verdieping
Zolder
Zolder
Zolder
Zolder
Achtergevel
Achtergevel
Tuin
Tuin
tuin
Tuin
Tuin
Achtergevel
Achtergevel
Bekijk meer foto's

Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 503

Bewoonbare opp.
154,2 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Maatregelenregister
Neen

Verdieping -1

Kelder | 20 m²

Gelijkvloers

Inkom | 13,25 m²

Woonkamer | 34,08 m²

Eetkamer | 18,44 m²

Keuken | 4,65 m²

Stookplaats | 11,5 m²

Toilet | 1,3 m²

Verdieping 1

overloop | 6 m²

Badkamer | 5,2 m²

Slaapkamer | 15,4 m²

Slaapkamer | 17,06 m²

Verdieping 2

overloop | 3,3 m²

Zolder | 41 m²

Downloads

Neem contact op met

Stefaan

Gsm nr.: +32 476 62 69 15

E-mail: info@arch-immo.be

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak |

Elektriciteit |

Keuken |

Raamwerk |

Rolluiken |

Sanitair |

Verwarming | Stookolie

Regenwater

Rolluiken

Septische put

Stadswater

Stookolie

Omgeving

Dorp

Locatie

Fortune De Kokerlaan 20
9940 Evergem